Le début des travaux, 1ère tranche :
" En dessinant Port-Grimaud, je voulais retrouver certaines constantes d'échelle, cette permanence de l'architecture vernaculaire que j'avais admirée lors de mes voyages en Grèce. Je voulais aussi affirmer sans ambiguïté que la référence aux architectures traditionnelles et régionales peut aboutir à une création et non à un pastiche..." F. SPOERRY.
La Grand'Rue et place du 14 juin :Les travaux débutèrent en Juin 1966 et durèrent jusqu'en 1968. Cette tranche se composait de: - 75 maisons en bordure de canal - 40 appartements. Ils furent livrés en Juillet et Août 1967. Puis s'ajoutèrent: - 130 appartements et studios sur la plage, - 30 locaux commerciaux sous arcades et sur la place des 6 Canons (nom donné à cause de la fontaine avec ces 6 petits fûts de canons par lesquels s'écoule l'eau). Ils furent achevés au printemps 1968. 
La place des 6 Canons en construction. 
La fontaine semble troner au milieu de la place...
La Grand'Rue sort du sol en commençant par le coté 'canal' (photo prise en octobre 66) 
La première maison en construction servira, une fois finie, de maison 'témoin'... (photo prise le 28/02/67) 
Un mois plus tard, les travaux ont bien avancé... il fallait se dépècher de terminer cette tranche pour la vendre au plus vite et faire rentrer de la trésorerie... (photo prise le 29/03/67) 
vue aérienne du chantier débutant en novembre 66. 
...et 5 mois plus tard... 
Place du 14 Juin :Dans le prolongement de la Grand'rue la place du 14 Juin sortit de terre. Le terre plein central accueilla de nombreuses parties de pétanque avec plusieurs personnalités de l'époque quittant la place des Lice de Saint Tropez pour venir s'affronter sur ce tout nouvel espace... 
La place du 14 juin le 29/03/67. 
HOTEL GIRAGLIA :Il fallait un hotel 'haut-de-game' dans cette nouvelle cité. Au bord de la Mer, avec piscine, cet hotel d'inspiration andalouse, avait une importance capitale pour la promotion de Port Grimaud. 
Le projet de l'hotel un peu éloignée du résultat final... 
Début des travaux du 'Giraglia' le 05/10/67 
Le chantier du 'Giraglia' le 05/04/68 
L'hôtel fini en été 68
Débuté à l'automne 67, les travaux durèrent jusqu'au mois de mai 68 et l'hotel, avec 50 chambres, ouvrit en Juillet 68.
Photo de la place des 6 Canons prise du jardin de la maison témoin.
Protéger l'intimité des résidents :Depuis les débuts de la cité lacustre, on essaie en vain de trouver des mesures efficaces afin de protéger l'intimité nécessaire de chaque copropriétaire face à une invasion estivale de visiteurs, sans gêner la prospérité des commerces locaux. Déjà le 10 Avril 1971, alors même que l'hôtel du Port n'était pas encore ouvert, que l'Église en était aux fondations, que la cité était toujours en chantier, une réunion d'information des copropriétaires s'était tenue à la Maison Commune au cours de laquelle était reconnu " comme fondamental pour l'avenir de PORT GRIMAUD, que soient prises toutes mesures nécessaires afin de protéger le caractère de zone résidentielle d'agrément où la recherche du calme, d'un certain style de vie de bonne compagnie, et le respect de valeurs esthétiques seraient admis par chacun comme principe de la vie commune." Et l'on évoqua, déjà à l'époque, que soit interdit les groupes organisés "tels que groupes de touristes en autocar" ou colonies de vacances " au moins pendant les périodes de haute saison ou de vacances où la plupart des propriétaires sont présents"... Mieux encore, on envisagea, afin de filtrer les personnes entrant à Port Grimaud par les vigiles, outre une tenue correcte exigée, que tous les résidents puissent " présenter un petit insigne très discret, de métal émaillé à porter en breloque, en bague, en bouton ou en broche"... Autre proposition, très surprenante à cette époque, puisque la plaisance n'en était qu'à ses balbutiements, "Tous les bateaux supérieurs à 10m, devront s'arrêter à la Capitainerie"... Ainsi depuis les débuts de la cité lacustre à nos jours, les même problèmes de voisinage entre touristes et propriétaires restent toujours d'actualité pour certains résidents qui voudraient fermer Port Grimaud aux visiteurs, et les mêmes propositions refont surface de façon récurrentes... Mais l'architecte a conçu PORT GRIMAUD comme un village avec administrations (Poste, annexe Mairie), Eglise oecuménique et commerces de proximité qui ne pourraient vivre sans l'apport de visiteurs... 
La Grand'Rue est finie ainsi que la place des 6 Canons. Reste l'hôtel Giraglia sortant de terre, la plage à aménager... et la deuxième avance rapidement...
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